Falkberget Sjöberg, Sollentuna

Falkbergsvägen 13

10 000 000 kr  

SÅLD

Slutpris: 10 400 000 kr

Solig tomt i högt läge på andra parkett vid Edsviken

På attraktiva Falkberget i Sjöberg erbjuds denna tomt om 1 085 kvm. Tomten ligger högt på en sluttande naturtomt mot en lugn återvändsgata på andra parkett mot Edsvikens vatten. Vädersträcket är bästa tänkbara i sydväst med sol större delen av dagen.

FAKTA

Utgångspris: 10 000 000 kr
Slutpris: 10 400 000 kr
Adress: Falkbergsvägen 13
Antal rum: sovrum
Tomtarea: 1085 kvm
Sällsynt tillfälle att skapa ett drömboende på en eftertraktad tomt i ett lugnt villaområde alldeles nära Edsvikens strand. Tomten har enligt detaljplanen en generös byggrätt med 200 kvm byggnadsarea. En huvudbyggnad och ett uthus får uppföras, varav uthuset får ha en byggnadsarea om max 50 kvm. Inom tillåten byggnadsarea skall minst en taktäckt biluppställningsplats rymmas. Huvudbyggnad skall placeras minst 4,5 m från fastighetsgräns. Friliggande uthus skall placeras minst 2,5 m från gräns mot grannfastighet. Huvudbyggnad får uppföras i max två våningar inklusive sluttningsvåning. Byggnadshöjden får vara max 6,0 m. Fasadhöjden får för långsida inte överstiga 6,0 m och för gavel inte 8,5 m. Vind över byggnad med två våningar får varken inredas eller förses med fönster. För uthuset får byggnadshöjden vara max 2,7 m och nockhöjden max 4,0 m. Boningsrum får ej inredas i uthus. Minsta taklutning är 27 grader och största taklutning 35 grader. Idag finns på tomten en mindre äldre sommarstuga om 16 kvm som får rivas. Fastighetsavgift utgår inte för ditt nybyggda småhus på tomten de 15 första åren. Kontakta gärna mäklaren för privat visning!
BYGGNAD

Fastighetsbeteckning: Lyktan 31

ALLMÄNT OM TOMTEN

Taxeringskod: 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr

Taxeringsvärde: 4 085 000 kr

Tomtarea: 1085 kvm

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgränsen.

Servitut: Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Edsberg GA:16, Samfällighet: Sollentuna Lyktan S:1

OMRÅDE

Villaområde

Visa fullständig beskrivning
Reg. Fastighetsmäklare/Civilekonom/Ägare
Lars Kadmark
Ägare/försäljningschef
Eric Bremberg

INTRESSEANMÄLAN:

Falkbergsvägen 13

Vi erbjuder diskreta och öppna försäljningar i området Täby och Danderyd med omnejd.